1. Hypotheekaanvraag. Als je een hypotheek aanvraagt, wil de hypotheekverstrekker een gevalideerd taxatierapport. De hoogte van de hypotheek wordt onder andere aan de hand van een taxatierapport van je huis bepaald. Een goede taxateur kan dus essentieel zijn voor het verkrijgen van je hypotheek.
2. Verhoging van je hypotheek. Stel, je wilt je hypotheek verhogen, dan moet je je huis opnieuw laten taxeren. De bank wil immers weten of de waarde van je huis in verhouding staat tot de extra hypotheek die wordt verstrekt. Bij een onderhandse verhoging van je hypotheek is geen taxatie nodig. Vraag mij even hoe dat zit.
3. Lagere hypotheekrente. Een taxatie van je huis is nodig als je in aanmerking wilt komen voor een lagere hypotheekrente. Met de taxatie wordt officieel de overwaarde vastgesteld.
4. Wijziging in je situatie. Laat je huis taxeren als er sprake is van een veranderende situatie. Denk hierbij aan een huwelijk, samenwonen, overlijden of scheiding.
Wist u dat: Taxatiekosten in vrijwel alle gevallen aftrekbaar zijn bij uw jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting?

Vrijblijvend advies nodig?

Het taxatierapport

Het taxatierapport bestaat uit:

De taxatiewaarde
De oppervlakte en inhoud van het pand volgens de NEN2580-norm
Een begrijpelijke onderbouwing waarin bijvoorbeeld de onderhoudsstaat, wijkgegevens, gebruikte materialen en kadastrale gegevens zijn opgenomen
Modelmatige waarden van vergelijkbare huizen
Diverse foto’s van de woning
Bodeminformatie
Bouwkundige opnamestaat
Mate van isolatie en duurzaamheid
Eigendomssituatie zoals eigen grond, erfpacht

U heeft het taxatierapport binnen 3 dagen na bezichtiging van uw woning in huis.

NWWI Certificering

Het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) ziet toe op de kwaliteit en betrouwbaarheid van woningtaxaties. Banken vragen specifiek om een taxatierapport dat NWWI gecertificeerd is. Ons kantoor is NWWI gecertificeerd. U kunt met een NWWI gecertificeerd taxatierapport van Vernooij Makelaardij & Taxaties bij iedere bank terecht.

 Kennis van de regionale woningmarkt in Nijmegen en Arnhem

 Binnen 3 werkdagen na bezichtiging taxatierapport in huis

 Gemiddelde klantenbeoordeling 9,3

Vraag een (NWWI) taxatierapport aan

Op werkdagen neem ik binnen 24 uur contact met u op.

Bel-mij-terug formulier

Tijdens werkdagen bel ik u dezelfde dag nog terug.