Een huis kopen in Nijmegen of Arnhem?
Ik help je bij het vinden, beoordelen, onderhandelen en aankopen van je woning. Je kunt kiezen voor volledige aankoopbegeleiding of alleen de onderdelen waarbij je hulp nodig hebt.
Ik help je bij het vinden, beoordelen, onderhandelen en aankopen van je woning. Je kunt kiezen voor volledige aankoopbegeleiding of alleen de onderdelen waarbij je hulp nodig hebt.
Ik help je bij het vinden, beoordelen, onderhandelen en aankopen van je woning. Je kunt kiezen voor volledige aankoopbegeleiding of alleen de onderdelen waarbij je hulp nodig hebt.
Aankoopbegeleiding van A tot Z
Samen gaan we op pad om je droomhuis te bezichtigen. Als ervaren aankoopmakelaar voorzie ik jou van eerlijk en deskundig advies over de bouwtechnische staat van de woning en de objectieve waarde. Tijdens het proces van onderhandelingen met de verkopende partij, blijf ik jouw belangen behartigen en streef ik ernaar om de woning binnen je gestelde budget aan te kopen. Mijn opdrachtgevers beoordelen mij met maar liefst een 9,6!
Elke stap nemen we samen, zodat je altijd op de hoogte bent van de voortgang. Na ontvangst van de koopakte controleer ik deze op alle gestelde eisen. Tot slot verzorg ik de eindoplevering bij de notaris.
Als je onverhoopt besluit om niet het gehele traject af te nemen, dan betaal je enkel voor de diensten die je wel hebt afgenomen. Op deze manier bent je altijd verzekerd van een eerlijke prijs voor de geleverde diensten.
Wat kost een aankoopmakelaar in Nijmegen?
Dat verschilt per aankoopmakelaar. Bij Vernooij Makelaardij betaal je geen percentage van de aankoopprijs, maar een vast bedrag per dienst. Je kunt kiezen voor één deeldienst of het volledige aankooptraject. Voor het volledige traject betaal je € 2.075,-. Zo betaal je alleen voor de begeleiding die je daadwerkelijk nodig hebt.
Kan ik ook alleen een aankoopmakelaar meenemen naar een bezichtiging?
Ja. Bij Vernooij Makelaardij kun je alleen de bezichtiging als deeldienst afnemen. Ik ga mee als jouw extra ogen en oren, kijk kritisch naar de woning en geef je eerlijk advies over wat mij opvalt. Je zit dus niet vast aan een volledig aankooptraject.
Kan ik alleen hulp krijgen bij het uitbrengen van een bod?
Ja. Je kunt bij Vernooij Makelaardij ook alleen hulp inschakelen bij het bepalen en uitbrengen van je bod. Ik beoordeel de beschikbare informatie, kijk naar de waarde van de woning en vergelijk relevante verkochte woningen. Vervolgens bespreken we samen wat een passend bod kan zijn. Wil je dat ik de onderhandeling ook voor je voer? Dan kan dat als onderdeel van Deeldienst 2.
Wat doet een aankoopmakelaar tijdens de onderhandeling?
Ik beoordeel de woning, de beschikbare informatie en recente verkopen om te bepalen wat een passend bod is. Daarna bespreek ik de biedstrategie met je en voer ik de onderhandelingen namens jou.
Kan ik een aankoopmakelaar inschakelen als ik zelf al een woning heb gevonden?
Ja, zeker! Ook als je zelf al een woning hebt gevonden, kun je mij inschakelen voor bijvoorbeeld de bezichtiging, het bepalen van een passend bod of de onderhandelingen.
Wat kost een aankoopmakelaar als de aankoop niet doorgaat?
Gaat de aankoop niet door? Dan betaal je alleen voor de daadwerkelijk gewerkte uren. Het uurtarief bedraagt € 135,- of de deeldienst bezichtiging die je hebt afgenomen.
Je hoeft niet altijd een volledige aankoopbegeleiding af te nemen. Je bepaalt zelf welke ondersteuning je nodig hebt. Kies één deeldienst of ga voor het complete pakket.
Deeldienst 1 – Bezichtiging
Ik ben jouw extra ogen en oren. Ik kijk kritisch naar de woning, let op belangrijke aandachtspunten en geef je mijn onafhankelijke advies.
Deeldienst 2 – Onderhandelingstraject
Ik help je bepalen wat de woning waard is én wat je slim kunt bieden. Vervolgens voer ik de onderhandelingen namens jou.
Deeldienst 3 – Koopakte & eindoplevering
Ik controleer de koopakte, loop de woning met je na tijdens de eindinspectie en begeleid je bij de ondertekening bij de notaris.
Eén dienst of alles?
Je kunt kiezen voor één losse deeldienst, maar ook voor het volledige traject.
Lukt het om de woning in één keer aan te kopen en doorloop je alle drie de stappen met mij? Dan betaal je € 2.075,- totaal (€ 325,- + € 975,- + € 775,-).
En dat dit regelmatig gebeurt, kun je teruglezen bij de reviews.
Bezichtiging
Een huis op het oog, maar nog wat twijfels over de staat of de waarde? Ik ga graag met je mee naar de bezichtiging en geef je een helder en eerlijk advies.
Onderhandelingstraject
Als je op het punt staat om jouw droomhuis te kopen, kan het verstandig zijn om mij in te schakelen voor het onderhandelingstraject.
Wat moet je bieden en hoe val je op?
Bieden op een huis vraagt om de juiste strategie. Dankzij mijn ervaring met talloze biedingen en aankooptrajecten weet ik precies hoe we dit slim aanpakken. Samen zorgen we dat jouw bod eruit springt én dat je vol vertrouwen de onderhandeling ingaat.
Een extra voordeel: verkopende makelaars werken graag samen met een aankoopmakelaar. Ze weten dat alles vooraf zorgvuldig is gecheckt en besproken. Dat geeft jou net dat streepje voor op andere bieders. ik zorg dat je met vertrouwen een verantwoord bod uitbrengt en niet onnodig te veel betaalt.
En als de woning niet wordt aangekocht?
Lukt het niet om de woning aan te kopen? Geen probleem: je betaalt dan niet het volledige tarief voor de onderhandeling. Je betaalt alleen voor de tijd die ik daadwerkelijk aan jouw dossier heb besteed.
Daarbij gaat het bijvoorbeeld om het bestuderen van de verkoopstukken, vergelijken van recente verkoopprijzen, bepalen van een passende biedstrategie, opstellen van een motivatiebrief en samen sparren over het uit te brengen bod.
Het uurtarief hiervoor bedraagt € 135,- per uur.
Koopakte en eindoplevering bij de notaris
Yes, je hebt je droomhuis gekocht, alvast gefeliciteerd!
Maar eh… wat staat er eigenlijk allemaal in die koopakte? Geen zorgen, ik help je om alles in gewone mensentaal te begrijpen.
Moet er nog iets aangepast worden? Dan regelen we dat samen bij de notaris. En natuurlijk ben ik er ook bij als je straks officieel de sleutel krijgt. Wel zo fijn!
Als ervaren aankoopmakelaar begrijp ik dat het kopen van een huis de grootste investering van je leven is. Daarom help ik jou graag bij het maken van de juiste keuze. Je kunt met veel vragen zitten over de vraagprijs en de bouwkundige staat van het pand, maar ik kan jou hierbij uitstekend van dienst zijn.
Ik ken de regio Arnhem en Nijmegen en de huizenmarkt op mijn duimpje en stel altijd jouw belang voorop. Ik breng eventuele verborgen gebreken aan het licht en bepaal de juiste waarde van de woning, zodat je niet te veel betaalt en niet met extra kosten wordt geconfronteerd.
Meer dan 20 jaar ervaring met aankoopbegeleiding
Nicole Janssen
Professionele begeleiding en persoonlijke aanpak
Binnen 3 dagen na bezichtiging taxatierapport in huis
